OCHO DE OCHO (coses de vivienda y viviendes)

(Ayer, en La Nueva España) OCHO DE OCHO Acaso convenga dar algunas vueltas al problema de la vivienda y los discursos sobre la dificultad de acceder a ella para ciertas capas de la población, especialmente los jóvenes. Empecemos por señalar que no se trata de un problema exclusivamente español. He aquí un reciente titular: “La crisis de la vivienda golpea a Europa: los jóvenes no pueden comprar y los alquileres se disparan”. Bien, pues cosa semejante ocurre en los Estados Unidos. Existe, pues, un problema generalizado de precios, que es, en parte, de ingresos. Por tener un panorama histórico: comprar una vivienda en España requiere actualmente unos 7,5 a 7,7 años de sueldo bruto, una cifra récord que duplica el esfuerzo necesario en los años 80 y 90, acercándose a los máximos de 2011. Hagamos una segunda precisión: Un 75,1% de los españoles tiene una vivienda en propiedad. Para un 28,3% de los ciudadanos, según las encuestas, la vivienda es el primer problema. Es claro que en este último porcentaje entran, al menos, unos cuantos más de los que carecen de propiedad. Es evidente también que el de la vivienda es únicamente un problema de una parte de los españoles, aunque los discursos parezcan dibujar un problema universal, lo que es discutible. Por ejemplo, según el CIS, los españoles de entre 55 y 64 años están más preocupados por el problema de la vivienda (un 31,3%) que los que tienen entre 18 y 44 (29,7%), que son los que tienen los mayores problemas de compra y alquiler. Más. Europa necesitaría 10 millones de viviendas para paliar el problema de la carencia habitacional. En España se estima que existe un déficit de 700.000 viviendas y que para atender la demanda y frenar la crisis actual se necesitaría construir entre 200.000 y 250.000 viviendas anualmente. Todo ello a kilómetros de lo que hoy ocurre. Dos datos: En Asturies la edificación cayó a mínimos de cinco años en 2025 y los permisos de edificación también descendieron. Y, por precisar, la mayoría de la obra nueva es de edificios unifamiliares. Otro dato, de este año: Gijón tiene 1.200 casas en venta, una cuarta parte de las que había hace una década. Y tres apuntes más. Las promesas: desde 2023 don Pedro anunció 267.000 viviendas, ¿las han visto? Este año prometió 15.000 anuales. ¿Las verán? Mientras tanto, los constructores se quejan de que el suelo para construir es escaso y los permisos se demoran una eternidad. Los plazos para modificar un Plan General de Ordenación -y crear suelo, por tanto- superan los cinco años, añadan a ello el tiempo para la obtención de una licencia y otros gajes. ¿Están caras las casas? Depende de para quien. Nunca se vendió en Asturies tanta vivienda, para gente de fuera o para extranjeros, porque aquí, en Asturies, los precios son baratos para ellos en comparación con otras zonas de España. Pero vengamos un poco al pasado. Mi mujer y yo vivimos en Xixón, en una zona a cinco minutos del centro. Pues bien, cuando en 1980 compramos aquí el piso, no teníamos ni calle, ni aceras, ni la media calzada que existía disponía de asfaltado. Me acuerdo de asomarme un día de Año Nuevo al balcón y ver en la acera de enfrente al alcalde, José Manuel Palacio, que venía a inspeccionar los bordillos para las aceras. Bajé con él y pasamos la mañana por El Llano, Roces y Contrueces visitando obras en calles en condiciones semejantes. ¿Se podría actualmente vender una vivienda así? De ninguna manera. Hoy, las condiciones de urbanización y servicios han aumentado el precio de las residencias, al igual que lo han hecho los materiales o las condiciones de seguridad y habitabilidad. Todo ello, naturalmente, al margen del costo de la vida, ha provocado un aumento ineludible del precio intrínseco de la vivienda. Permítanme volver atrás. Salíamos, antes, jóvenes de casa. Ahora bien, esa salida era habitualmente para compartir un hogar (y una hipoteca) dos personas. Sin embargo, en estos momentos las expectativas de vida son distintas. Los jóvenes desean una habitación propia, pero el programa de vida no suele contemplar la unión (libre o en matrimonio, canónico o civil) con otra persona. Por lo tanto, los esfuerzos para la compra de un hogar se duplican con respecto a lo habitual del pasado. Compruébenlo ustedes: cuando se hacen las cuentas de lo que se tarda en comprar una vivienda, se estipula el esfuerzo en años de salario de un individuo. Es evidente que existe una disimilitud entre los dos parámetros, y, por tanto, esa disimilitud falsea la comparación. Resumo: poca oferta de vivienda, mayores calidades, mayores exigencias urbanísticas, precios más caros de los materiales -no tanto de los salarios, apunto-: encarecimiento elevado, por tanto, y esfuerzo duplicado cuando la demanda es individual. Todo ello convive con que nuestros precios, en el caso de Asturies, son baratos para gentes con otra capacidad económica. Y permítanme ahora una anotación sobre las rentas, escandalosamente altas, también. En el plazo de un año y medio he conocido ocho ventas de casas en el entorno de mis vecinos o amigos. Eran casas de herencia familiar, de aquellas promociones de la época de Franco de viviendas más o menos asequibles. Los propietarios actuales, gente trabajadora -alguno anda por las obras todavía- o jubilados que fueron obreros o funcionarios de rango inferior. Pues bien, cuando han podido disponer de la casa han corrido a venderla. Algunos lo ha hecho cuando su inquilino ha marchado; otro, en concreto, ha tardado cinco años en desalojar a un ocupador que, sobre cobrar todas las pagas y ayudas posibles, realquilaba colchones en la casa ocupada de mi conocido. Ninguno de ellos ha querido saber nada de alquilar o volver a alquilar. “En la vida”, “nunca”, son sus palabras. Y es que todas las medidas a favor de la ocupación o de la limitación de alquileres han actuado como lo que son: una expropiación total o parcial del bien y del derecho del propietario, y, en consecuencia, razonablemente, la prudencia y el temor se han extendido. Me dirán ustedes que existen planes, tanto municipales como de los gobiernos autonómicos y del central, para garantizar el cobro de las rentas por los propietarios (pero no para evitar los atragantonos y disgustos). Es cierto, pero digámoslo claro: la gente, en general, no se fía de los políticos, y, si tiene experiencia en papeleo, en tratar con la Administración, sabe ya que es un suplicio y que, como en el chiste, al final acaban, después de mil trámites, pidiendo la póliza redonda, que no existe, y por eso te la piden. Es así. Gato escaldado del agua fría huye, dice el refrán. Y quien no es tonto escarmienta en cabeza ajena. Y así están las cosas, entre lo inevitable de los costos inherentes a la vivienda, la inacción de ayuntamientos y gobiernos, los cambios en las perspectivas vitales de las personas, y las palabras, palabras, palabras: la vivienda escasa, los costos altos, las rentas imposibles, especialmente en función de las perspectivas vitales dominantes en el presente. ¿Hay remedios? De momento, paliativos y rectificativos, nada más.

La de la desnefelibatización tardía

(El llunes, en LNE) L’APRECEDERU LA DE LA DESNEFELIBATIZACIÓN TARDÍA Ciertamente, los asturianos podemos estar contentos por alguna de nuestras distinciones recientes, del descubrimiento que se hace de nuestras realidades. Así, hace poco, el Gobierno ha otorgado a los hórreos del norte de España (Asturias, Galicia, Cantabria, País Vasco, Navarra y León) la categoría de Manifestación Representativa del Patrimonio Cultural Inmaterial, paso previo para que en el futuro puedan ser declarados Patrimonio de la Humanidad. Por su número y variedad tipológica, en ese conjunto sobresalen los hórreos gallegos, y, sobre todo, los asturianos. La noticia, por tanto, ha de llenarnos de satisfacción. Aunque no dejemos de advertir lo que hemos tardado los asturianos en ver la maravilla que son nuestros “graneros elevados”. Hace poco, también, el Gobiernu, junto con la Xunta y el Ayuntamientu de Xixón, han decidido dar un impulso a la aspiración de que la Universidad Laboral sea declarada Patrimonio Mundial, logrando que sea incluida en la Lista Indicativa del Ministerio de Cultura. Al margen de su valor objetivo, la Laboral es un acendrado muestrario del conjunto de complejos, manías, prejuicios y ceguera de una porción importante de la sociedad asturiana, que la tuvo casi como un centro a invisibilizar. También, de cómo hay una parte de nuestra sociedad que, aunque minoritaria y contracorriente, resiste a la presión ambiental y al dogma, como la Asociación de Antiguos Alumnos, de ejemplar labor. Habría que sumar la declaración por la Unesco, en 2024, de la Cultura Sidrera como Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad. La sidra, que fue menospreciada muchos años. Otra muestra de nuestro escaso aprecio por lo nuestro y de lo tardío de nuestras bajadas de las nubes del prejuicio. Al respecto de esta y otras cuestiones son de una agudeza extrema las palabras que LNE recogió de la benemérita editora Esther Prieto con motivo de su jubilación: “Asturias necesita un psicólogo, uno muy bueno”. ¿Uno será abondo? ¿O, más bien, un exorcista?

Cousas de veyas: presentación y descarga gratuita

Avisando: Cousas de veyas ye un magníficu llibru de María Teresa López García. Constitúyenlu una riestra de diálogos ente dos muyeres, nos que recuerden époques y coses del pasáu, cómo yeren les coses, cómo se facíen los llabores, cómo se pensaba. Pero, al mesmu tiempu, cada escena dialogada ye un agudu analís y un certeru xuiciu sobre la sociedá actual El llibru pue descargase gratis equí: https://tienda.trabe.org/.../2674-cousas-de-veyas.html María Teresa López ye autora tamién d'un Vocabulariu de Bual y algúa cousa más y de Dende a llareira con señardá (Cocina de Bual y del occidente asturianu), dambos editaos pola Fundación Nueva Asturies.

Diccionariu de la mazana, el pumar y la sidra: descarga gratis

Recordatoriu: Yá ta disponible pa la so descarga gratuita en pdf el volume Diccionariu de la mazana, el pumar y la sidra, con refranes y espresiones populares sobre elles, una obra del escritor y filólogu Xuan Xosé Sánchez Vicente qu'axunta nun centenar de páxines el léxicu tradicional asociáu a la mazana, al cultivu de los pumares y a los procesos d’ellaboración de la sidra. El llibru recueye amás un vocabulariu estensu de los oficios qu’históricamente dieron forma al ciclu sidreru y que güei formen parte de la memoria cultural del territoriu. A ello súmase un conxuntu de refranes, espresiones y fórmules tradicionales que reflexen la visión cultural, social y simbólica de la sidra na vida de caldía d’Asturies, contribuyendo a mostrar cómo esta bebida articula identidaes, rellaciones y maneres d’entender el paisaxe. Esta obra ta disponible pa la so descarga gratuita na web https://politicallinguistica.asturias.es/

Un asturianu n'Ormuz, allá va nun sé cuánto

UN ASTURIANU N’ORMUZ Domingo de Toral y Valdés (Argüeru, Villaviciosa, 1598-dempués de 1635) fue un aventureru y militar asturianu d’una vida como solo se podía llevar n’aquellos tiempos. Fíu d’una familia probe, fue a servir a Madrid, pelegrinó per España, tornó a Madrid y tuvo un cruce d’espaes nel que dio delles estocaes, polo que tuvo qu’escapar y enrolase nos tercios. Embarcó en Lisboa pa Flandes, dempués fue a la India oriental y tomó parte nel sitiu de Mombasa. Ente eses histories, tocó-y reconocer el puertu d’Ormuz. Dempués, decidió tornar pa España, atravesando Persia, diendo dende Ormuz a Ispahán, dempués Babilonia y Siria. Embarcó n’Alexandría y aportó a Barcelona en 1634. Tien escrita una Rellación de la so vida. Constatino Suárez, Españolito, da noticia de él. Los datos sácolos de Lluis Ánxel Núñez, nel so https://cosescelebres.blogspot.com/

Entre el desorden y el caos

(Ayer, en La Nueva España) ENTRE EL DESORDEN Y EL CAOS No es solo en nuestra Administración, la asturiana, donde destellan muestras patentes de desorden, pero en ella son notables últimamente. Un ámbito en el que han florecido ha sido en el de la gestión de la dependencia, con atrasos inaceptables en la tramitación de los expedientes, más de 450 días, y el colapso producido a raíz de la implantación del nuevo sistema digital de gestión, con miles de expedientes duplicados. Tan es así que el propio presidente Barbón se ha visto obligado a reconocer en la Xunta que “en la gestión de la dependencia no lo estamos haciendo bien”. Pero si una parte de ese desorden y desatención puede ser explicada por falta de sabiduría y prudencia al aplicar el nuevo sistema, lo que no tiene justificación alguna es lo que ha ocurrido con la minería del carbón. Y no me refiero al desgraciado accidente de los cinco mineros muertos en Cerredo el 31 de marzo de 2025, de lo que se ocupa la comisión creada para investigarlo y se ocuparán los tribunales, sino a la chapuza administrativa que salió a la luz con motivo de las pesquisas sobre esas muertes. Esta es la cuestión, el misterio o el nombre que ustedes, si son maliciosos, quieran ponerle: la Decisión 2010/787/UE de la Unión Europea obligó a cerrar todas las minas de carbón que necesitasen ayudas públicas desde el 1 de enero de 2019. En consecuencia, cerraron prácticamente todas las minas de Asturies, Aragón y Castilla León. Ahora bien, la Administración asturiana buscó un recoveco legal para que se reabriese alguna mina. En vista de ello, el Ministerio para la Transición Ecológica estableció en 2021, en la Ley de Cambio Climático, una disposición que impedía la interpretación que Asturies hacía de la Decisión 2010/78/UE. En todo caso, lo más sorprendente, es que desde 2019 el carbón que se extraía en Asturies -el de esas minas que “volaban bajo el radar”- desapareció de las estadísticas. Ni Asturies aportó datos al respecto ni el Ministerio los pidió. Desde Madrid afirman que no tenían constancia de que en Asturies hubiese alguna mina abierta. Aquí “no se actualizaron los registros, pero volverán a aparecer en las estadísticas de 2025”, afirma nuestro Gobiernu. Para ser justos y evitar interpretaciones maliciosas prima facie hay que decir que existe un criterio dispar de lectura de la ley entre Madrid y Uviéu. El Gobierno no solo navega en el desorden, sino que es capaz de provocar el caos. Así, después de representar una comedia de dos horas a las puertas de Canosa, digo de la sala de reuniones, negándose a entrar hasta que no les diesen lo que querían, Sumar consiguió que el PSOE elaborara un decreto embustero (fake), el Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, prorrogando los contratos de arrendamiento de vivienda y limitando su subida. Como previsiblemente este documento será rechazado en su tramitación parlamentaria -por eso es “embustero”-, se abre un plazo de renegociación de contratos en condiciones que cesarán una vez se rechace dicho texto. El caos en los juzgados y las disputas entre propietarios e inquilinos morosos, con sus abogados por medio, está servido. Y lo de Adamuz, al margen de lo principal, la tragedia, es un desordenado sainete: tramos de vía que desaparecen, informes que se contradicen, nuevos raíles que se encuantran, carriles cuya procedencia se ignora… Menos mal que el Estado está en manos de gente de orden. ¿Y qué me dicen de lo de Indra, de la que tantas inversiones y empleos esperábamos en Asturies? El Ejecutivo aupó en su día a Ángel Escribano a la presidencia de la compañía, hace no más de un mes prohibió que Indra se fusionase con EM&E Group, empresa familiar de Escribano, después presionó y presionó hasta que el conminado dimitió. El Gobierno aúpa ahora a Ángel Simón, un hombre próximo al PSC y al PSOE. ¿Cómo quedarán aquellas inversiones en nuestro país? Y, por no callarlo: el lamentable caos que la huelga de médicos provoca en la sanidad: en los pacientes que esperan consulta, revisión o cirugía. Porque el blanco de esas huelgas no son los ministros ni las acciones de ninguna empresa. Son los presupuestos del Estado y de las comunidades autónomas y el ariete, y a la vez blanco, los ciudadanos a la espera de atenciones o en demanda de ellas.

Cousas de veyas, presentación 17 de mayu

Cousas de veyas ye un magníficu llibru de María Teresa López García. Constitúyenlu una riestra de diálogos ente dos muyeres, nos que recuerden époques y coses del pasáu, cómo yeren les coses, cómo se facíen los llabores, cómo se pensaba. Pero, al mesmu tiempu, cada escena dialogada ye un agudu analís y un certeru xuiciu sobre la sociedá actual El llibru pue descargase gratis equí: https://tienda.trabe.org/.../2674-cousas-de-veyas.html María Teresa López ye autora tamién d'un Vocabulariu de Bual y algúa cousa más y de Dende a llareira con señardá (Cocina de Bual y del occidente asturianu), dambos editaos pola Fundación Nueva Asturies.

Los negocios, los baxos, los discursos

(El martes, en La Nueva España) LOS NEGOCIOS, LOS BAJOS, LOS DISCURSOS Basta pasear por cualquiera de nuestras calles, incluso las más concurridas, para sentirse entristecido al ver la sucesión de antiguos locales comerciales en los que cuelgan carteles anunciando su venta o alquiler. En aquellos que llevan más tiempo en esa situación se han adherido a sus cristales, sobre la suciedad, pintadas o anuncios de reclamos varios. Esa situación es prácticamente universal, ocurre en las grandes ciudades, en las pequeñas y en las medianas. En unas ocasiones, recientes, la trayectoria de esos negocios ha sido efímera; en otras se ha desarrollado durante un largo tiempo; en algunas ha llegado justo hasta la jubilación de sus dueños. En estos casos, podemos a veces asistir al mismo tiempo, a través de los medios, al júbilo y la resignación de sus propietarios: han alcanzado extenuados la meta, pero nadie quiere hacerse con su negocio, no tiene atractivo ni para los descendientes ni para gentes ajenas. En los pueblos pequeños, ese cierre supone muy frecuentemente la pérdida del único centro de sociabilidad o atención. Es cierto que se abren ahora algunos negocios que atienden nuevas necesidades, que son en su mayoría franquicias y que ofrecen servicios a precios bajos: manicuras, peluquerías, bares. En mi conocimiento, están atendidos muchos por sudamericanos u orientales, y no son pocos los que tienen también una vida efímera. Las causas son evidentes: la competencia de las grandes superficies, los supermercados y la venta por correo; el que ofrecen servicios o productos que ya no poseen la demanda que tenían; el precio de los locales o los impuestos de los autónomos; la falta de atractivo para los jóvenes el trabajar en tajos que requieren una atadura de muchas horas, y, no menor, la política de los ayuntamientos contra los automóviles. Esos son los problemas de los negocios, pero queda otro aspecto: el de los locales. Es uno urbanístico, el de la fealdad y desánimo de los comercios vacíos; otro económico, las pérdidas para los propietarios. La razón estructural es que, en el pasado, se pensaba que los bajos deberían ser siempre negocios y que el comercio directo seguiría una expansión permanente. Hoy, eso ha muerto. Añadan ahora un fenómeno paralelo: la falta de vivienda. ¿Podrían convertirse esos bajos, con las condiciones necesarias, en viviendas? Sí, y algunos están haciéndolo. Ahora bien, ese cambio está produciéndose con lentitud y encuentra -al margen de las condiciones del local- muchas restricciones por parte de los ayuntamientos o los discursos contrarios de partidos y asociaciones de todo tipo. Una enumeración de los proyectos para revertir la situación o para impedir destinar a viviendas los bajos comerciales muestra bien a las claras que, en el mejor de los casos, se trata de iniciativas bienintencionadas que pretenden poner diques de arena a las avenidas de agua; en la mayoría, se elaboran discursos que desconocen la realidad del mundo en que vivimos, sino es que constituyen, simplemente, un hablar por hablar. De un plan presentado entre el Ayuntamiento de Xixón y los comerciantes (https://www.lne.es/gijon/2025/02/20/gijon-quiere-combatir-cierre-comercios-114488953.html) les destaco a ustedes lo siguiente: “Gijón quiere combatir así el cierre de comercios: un plan para garantizar relevo y sugerencias de horarios”. “El nuevo plan estratégico prioriza el uso de los bajos para negocios y quiere regular los locales vacíos y su mantenimiento y enlazar zonas de compras”. De otro del PSOE: “Bajar negocios de los entresuelos a locales vacíos a pie de calle: el plan que el PSOE quiere arrancar con un gran estudio”. “El informe serviría de base para la toma de medidas que activen la vida comercial de los barrios y liberen espacio para viviendas en bloques residenciales”. O estas otras, a título personal, de la responsable de la Asociación de Comerciantes: "La solución al problema de vivienda no pueden ser los bajos comerciales". "El comercio local es sostenible en lo ambiental, social y económico". Y, mientras tanto, se multiplican las denuncias de que se retrasa la conversión de bajos comerciales o se ponen nuevos impedimentos para esa transformación. A mi entender, lo que se debe tener en cuenta en esta cuestión es, ante todo, el derecho de los propietarios a disponer de un bien que es suyo, cuestión de la que nadie, por cierto, habla. En segundo lugar, facilitar la conversión en viviendas de aquellos locales en que sea posible hacerlo, lo que, sobre atender al derecho de los propietarios, pone una línea de mejora, por tímida que sea, al problema de la vivienda. Y, sobre todo, entender que el pasado ya no va a volver y que hay que enfocar las actuaciones legislativas y urbanísticas con esa perspectiva, sin perder el tiempo ni el dinero en planes ineficaces por su concepción. ¡Ah!, y en la medida en que sea posible, no entorpecer más el comercio existente ni poner en marcha actuaciones que sigan expulsando a los compradores hacia las grandes superficies.

Cousas de veyas: nuevu llibru de María Teresa López García

Acabamos d'editar Cousas de veyas, un magníficu llibru de María Teresa López García. Ye una riestra de diálogos ente dos muyeres, nos que recuerden époques y coses del pasáu, cómo yeren les coses, cómo se facíen los llabores, cómo se pensaba. Vamos presentalu un día d'estos pero pue yá descargase gratis equi: https://tienda.trabe.org/as/lliteratura-popular-y-d-humor/2674-cousas-de-veyas.html María Teresa López ye autora tamién d'un Vocabulariu de Bual y algúa cousa más y de Dende a llareira con señardá (Cocina de Bual y del occidente asturianu), dambos editaos pola Fundación Nueva Asturies.

(Ayer, en La Nueva España) L’APRECEDERU EN LA CIMA

Supongo que ustedes, como yo, siguen con interés los hechos y las hazañas (antibélicas) de nuestro presidente, don Pedro. En los últimos tiempos ha conseguido un reconocimiento internacional por su abierto enfrentamiento con Donald Trump por su guerra con Irán. Nada menos que el Financial Times lo ha calificado como la némesis del estadounidense y afirmado que, con su reprimenda a este, “ha hecho lo que ningún líder europeo se atrevería a hacer”. Es cierto que, en general, los países europeos se han distanciado de Trump y que algunos se han opuesto, como España, al uso de las bases militares estadounidenses para la guerra de Irán. Pero nadie lo ha dicho más al alto la lleva y con menos diplomacia que don Pedro. Ahora bien, el aplauso a su postura y denuncia va más allá del reconocimiento de muchas de las izquierdas occidentales o de algunos medios de comunicación: Irán, Hizbulá, Al-Qaeda y otras organizaciones de ese jaez han encomiado al presi (con minúscula) y mostrado su reconocimiento. Pero la cima de esa fama y gratitud la alcanza recientemente. En la punta de los misiles que los ayatolás envían como regalo han colocado, al parecer, una pegatina, en árabe y en inglés, con esta leyenda: «Esta guerra no es solo ilegal, sino también inhumana, gracias, primer ministro». Y la semeya de Pérez-Castejón. Sea cierto o no, invento propagandístico de Irán o realidad, ¿no me negarán que no se puede llegar más alto, o, más lejos, si es cierto? Especialmente, ahora que sabemos que los misiles ayatolescos pueden alcanzar, por lo menos, 4.000 kilómetros de distancia. Claro que, a continuación, don Pedro “ha exigido” la apertura del estrecho de Ormuz. Seguramente, confiado en que el reconocimiento que le profesan los ayatolás hará que le hagan caso, y así, poder dedicarse, de una vez por todas, a presentar los presupuestos, tarea que ahora la guerra ha interrumpido.